房地產(chǎn)周動態(tài)

(資料圖)

一、房地產(chǎn)（資源/房地產(chǎn)開發(fā)/資源管理）

1、萬科A擬定增募資不超過150億元

2月13日，萬科A發(fā)布公告稱，擬非公開發(fā)行股票募集資金總額不超過150億元，除4.5億元用于補充流動資金外，其余將投向旗下11個房地產(chǎn)開發(fā)項目，對于此次非公開發(fā)行的目的，萬科表示，一是積極響應(yīng)國家政策實施，推動公司業(yè)務(wù)發(fā)展。二是優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)，增強抗風(fēng)險能力；三是增強公司資金實力，一方面為公司現(xiàn)有項目提供新的資金支持，有利于推動項目順利實施和按時交付，一方面擴充公司資本規(guī)模，為長期穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

2、保利發(fā)展擬打包轉(zhuǎn)讓12個與碧桂園合作項目公司股權(quán)

2月6日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)顯示，保利發(fā)展擬打包掛牌轉(zhuǎn)讓與碧桂園有合作的12個項目公司股權(quán)，轉(zhuǎn)讓總價約22.97億元，據(jù)了解，在北京產(chǎn)權(quán)交易所進行披露的常州晟金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司41%股權(quán)、珠海和筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)、珠海市碧弘碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán)、中山祥越實業(yè)投資有限公司51%股權(quán)、中山市碧朗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司49%股權(quán)、句容碧華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30%股權(quán)、南通市通州區(qū)碧保置業(yè)有限公司50%股權(quán)、溫州升聚投資管理有限公司50%股權(quán)、臺州和隆置業(yè)有限公司50%股權(quán)、重慶保南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)、曲水天熠實業(yè)發(fā)展有限公司35%股權(quán)、南京保寧置業(yè)有限公司51%股權(quán)，共計12宗股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目為整體打包轉(zhuǎn)讓項目。即意向受讓方參與受讓本項目時，須同時參與受讓除本項目外的剩余11宗股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目。

3、中融信托轉(zhuǎn)讓綠地集團西安灃河置業(yè)約70%股份，綠地集團西安置業(yè)接盤

2月13日，中融國際信托有限公司轉(zhuǎn)讓綠地集團西安灃河置業(yè)有限公司70%股份，綠地集團西安置業(yè)有限公司接盤，企查查信息顯示，股份變更前，綠地集團西安灃河置業(yè)由中融信托、綠地集團西安置業(yè)分別持股約70%、30%；股份變更后，綠地集團西安灃河置業(yè)由綠地集團西安置業(yè)持股100%。

二、政策梳理

1、河南篩選百家本土房企入選“白名單”，支持房企合理融資需求

【河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、人民銀行鄭州中心支行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于印發(fā)河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)的通知》】2月1日消息，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、人民銀行鄭州中心支行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于印發(fā)河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)的通知》，篩選確定了100家房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)，進一步加大對河南省內(nèi)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)金融支持力度；《通知》要求，河南省金融系統(tǒng)要堅持“兩個毫不動搖”，對國有、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁。要在市場化、法治化和商業(yè)可持續(xù)原則基礎(chǔ)上，通過創(chuàng)新信貸產(chǎn)品、開辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿足白名單房企的合理融資需求；對于此次篩選出的百家省級白名單企業(yè)，《通知》提出，人民銀行各市中心支行和各地住建(房管)部門建立白名單房企動態(tài)調(diào)整機制，加強跟蹤監(jiān)測。在每月10日前，人民銀行各市中心支行應(yīng)將轄區(qū)省級白名單房企金融支持情況表，各金融機構(gòu)應(yīng)將對鄭州轄區(qū)省級白名單房企的金融支持情況表，報送至人民銀行鄭州中心支行。

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