金融315｜國通信托一延期產品遭投資者質疑 去年多款產品延期

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中國網財經3月15日訊(記者 燕山 鹿凱)近日，有多位國通信托投資者向《國際金融報》反映，其購買的一款涉房類信托產品，在銷售過程中，以及后續風險處置過程中，存在違規情況。對上述投資者投訴情況，記者采訪到國通信托，截至發稿前，未收到相關回復。同時，記者注意到，去年年底國通信托曾被曝出多款涉房信托產品延兌情況。

產品銷售涉嫌違規

(資料圖片)

記者了解到，此次投資者投訴所涉產品名為“國通信托·誠億集合資金信托計劃”，為房地產類融資產品，風險等級為R3。據多名低風險承受能力等級投資者證實，在該產品銷售過程中，代銷機構均承諾“產品很安全”。

同時，投資人表示，按規定銀行業金融機構應對自有理財產品及代銷產品的銷售過程進行同步錄音錄像程序，但多位投資者存在購買該信托產品時沒有“雙錄”。對上述情況，中國網財經向國通信托核實，同樣未收到對方回復。

資料顯示，國通信托誠億A三期成立時間為2021年3月17日，投資期限為1年，產品到期日為2022年3月16日。去年產品到期后，投資者卻未收到款項。

直至去年10月，國通信托發布公告顯示，誠億集合信托于2022年3月16日到期后，債務人未能及時全面履行相關合同義務，遂因現金資產不足以分配信托利益而延期，債務人提出延期履行債務計劃，期限為12個月，期間分期償還。

數月后，2022年10月21日，國通信托再次發布誠億集合信托臨時信息公告表示，受房地產市場持續低迷影響，債務人于2022年10月20日再次提出延期履行債務計劃，從2022年10月起延期24個月。

對于上述產品接連出現展期情況，是否已充分獲得受益人同意，中國網財經采訪到對方，國通信托未作回應。有法律人士表示，如果信托產品未經與受益人商量便展期，或涉嫌違規。記者了解到《資管新規》第八條規定，金融機構應當按照產品合同的約定確定收益分配方案，及時向投資者分配收益。

同時，記者了解到，在一般信托合同中，也都會約定產品違約條款，并對如何召開受益人大會等，做出明確約定；另外，信托公司也會在合同中對如何化解風險做出承諾。另據《資管新規》規定，金融機構未按照誠實信用、勤勉盡責原則切實履行受托管理職責，造成投資者損失的，應當依法向投資者承擔賠償責任。對于上述產品目前風險化解情況，國通信托同樣未回復記者。

記者注意到，除上述信托產品被投資者投訴外，去年年末，國通信托多款投向房地產領域產品出現延兌，也遭到投資者質疑。

超20億產品被曝延期

去年11月，有公開報道顯示，國通信托旗下有三款產品出現違約，分別是東興603號集合資金信托計劃、東興883號集合資金信托計劃，以及信聚合錦51號集合資金信托計劃，上述產品資金投向領域均為房地產業。

在當月早些時候，國通信托旗下東興系列產品——東興909號集合資金信托計劃和東興653號集合資金信托計劃也被曝違約。與上述產品相同，這兩款產品同屬房地產類信托。據記者不完全統計，僅去年11月國通信托被曝信托產品所涉募資規模或已超20億元。

其中，東興909號和東興653號兩款信托計劃，截至去年9月底，存續規模合計約8.25億元。信聚合錦51號募資總規模9.55億元，東興603號募資總規模10億元，東興883號募資總規模6.7億元。對于上述項目情況，中國網財經再次采訪到國通信托，截至發稿前，記者未收到對方回復。

記者了解到，當時有投資人向湖北銀保監局舉報國通信托東興883號信托計劃存在售前刻意隱瞞項目錯位抵押事實，虛設標的項目，虛列還款來源等。

另外記者發現，除普通投資者“踩雷”國通信托外，還有包括上市公司在內，多家機構投資者投資的國通信托產品出現違約情況。去年6月和9月，杭州解百(股票代碼：600814.SH)先后發布公告表示，其購買的“國通信托·東興870號集合資金信托計劃”和“東興890號集合資金信托計劃”，存在延期兌付風險和已構成實質違約。

有業內人士表示，近兩年房地產行業發展承壓明顯，信托公司難以獨善其身，但集中出現房地產信托產品暴雷并不多見。信托項目出現風險，除經濟環境客觀因素外，信托公司主觀因素同樣不容忽視。

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