北京2023年擬推介73宗商品住宅用地 數量再創新高 全球熱推薦

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觀點網訊：4月25日，“2023年北京商品住宅用地推介會”在京舉行。相較于2019年北京舉辦的全市性土地推介會，此次推介項目數量再創新高達到73個（2019年：44個）。

觀點新媒體了解到，73個擬于年內供應的項目中，中心城區的項目有22個，占比超三成；平原多點地區（含副中心）項目39個，占比近五成；生態涵養區項目12個，占比近兩成。另外，地塊中有八成以上位于“三城一區”、產業園區與軌道交通站點周邊，促進職住平衡。

從地塊分布來看，朝陽區共推出6宗地塊，分別位于東壩、崔各莊、管莊、小紅門、十八里店，其中熱度較高的一個是奶西村地塊，此前該區域已經供應了3宗地塊，也都是入市即獲熱銷的紅盤。這次供應的地塊用地面積約7.13公頃，建筑規模約10.5萬㎡，住宅部分容積率僅1.4，擬于4-5月供應。

另一個小紅門地塊也受到了關注，2月競拍時吸引了十家房企參與，最終進入了搖號程序。此次擬供應的9號地建設用地面積約2.55公頃，建筑規模約5.82萬㎡，容積率2.5，擬于5-8月供應。

海淀區有2宗地塊，分別位于四季青和永豐。其中，四季青鎮地塊位于西五環杏石口橋西側，建設用地面積9.23公頃，建筑規模約11.13萬㎡，容積率僅1.05、控高12米，該地塊擬于4-5月供應；永豐地塊臨近地鐵永豐南站，向北一站路就是大廠云集的西北旺地區，該地塊建設用地面積達到8.95公頃，建筑規模約22.24萬㎡，體量不小，擬于今年8-11月供應。

另外，豐臺新宮、石景山區首鋼東南區、亦莊河西區等熱門區域也將迎來新地供應。

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