借款合同有哪些擔保方式

借款合同有哪些擔保方式

借款合同的擔保方式有抵押擔保、質押擔保、留置、以及交付定金等。在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保權利的情形時，債權人可以就擔保權利優先受償。

【資料圖】

保證合同和擔保合同有什么區別

1.合同的內容不同

保證擔保是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的一種法定擔保形式。保證合同作為保證擔保的法律形式，是以保證人承擔保證責任作為合同的核心內容。保證保險作為一種保險手段，是以轉嫁被保險人即債權人所面臨的投保人即債務人不能履行債務的風險為目的的一種保險。

2.合同的主體不同

涉及保證合同的法律主體是債權人、債務人和保證人。而保證保險合同的主體包括投保人、被保險人和保險人。

3.合同的性質不同

保證合同作為購房借款合同即主合同的附屬合同，與主合同之間存在著主從關系。保證合同是以主合同的存在為前提，它本身不能獨立存在。而保證保險合同與主合同之間不具有主從關系，兩者處于并存關系。保險合同一經成立便產生獨立的權利義務關系。保證合同表現為單務無償合同，而保證保險合同則屬于雙務有償合同。

4.保證的范圍不同

保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損失賠償金和實現債權的費用。當事人對保證擔保的范圍未做約定或約定不明確時，保證人應當對全部債務承擔責任。而在保證保險合同中，被保險人履行保證保險責任僅限于保險合同約定的保險金額限度內的貸款本金和利息，對于違約金、逾期利息、罰息等等均不屬于賠償范圍。

5.保證的程度不同

保證擔保的范圍

1.主債權的全部。找法網提醒您，在保證合同中，如無具體的專門約定，應認為是擔保主債權全部。

2.利息。

3.違約金。只有因主債權所生之違約金才能予以保證擔保。

4.損害賠償。由主債而生的損害賠償之債屬于保證范圍。

5.實現債權的費用。如代理費用、公證費用、訴訟費用等原則上都是債權生出的負擔，當列于保證范圍之內。因此建議在約定實現債權的費用一項中，約定“包括但不限于代理費用、公證費用、訴訟費用等”，以減少糾紛的發生。

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