每日速看!國家統(tǒng)計局：2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降10%

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1月17日，國家統(tǒng)計局網(wǎng)站顯示，2022年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資132895億元，比上年下降10.0%；其中，住宅投資100646億元，下降9.5%。

2022年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積904999萬平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面積639696萬平方米，下降7.3%。房屋新開工面積120587萬平方米，下降39.4%。其中，住宅新開工面積88135萬平方米，下降39.8%。房屋竣工面積86222萬平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面積62539萬平方米，下降14.3%。

2022年，商品房銷售面積135837萬平方米，比上年下降24.3%，其中住宅銷售面積下降26.8%。商品房銷售額133308億元，下降26.7%，其中住宅銷售額下降28.3%。

2022年末，商品房待售面積56366萬平方米，比上年增長10.5%。其中，住宅待售面積增長18.4%。

2022年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金148979億元，比上年下降25.9%。其中，國內(nèi)貸款17388億元，下降25.4%；利用外資78億元，下降27.4%；自籌資金52940億元，下降19.1%；定金及預(yù)收款49289億元，下降33.3%；個人按揭貸款23815億元，下降26.5%。

“2022年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比降幅進(jìn)入兩位數(shù)的行列，說明開發(fā)投資的壓力比較大。”上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，目前改善開發(fā)投資指標(biāo)的總體思路是清晰的，尤其是近期或發(fā)布資產(chǎn)負(fù)債表優(yōu)化的21條方案，有望顯著改善房企的資金狀況和開發(fā)投資預(yù)期。

此外，2022年全國商品房銷售面積同比下跌近25%，不過隨著疫情過了高峰期、新一輪社會經(jīng)濟刺激加速，購房市場也將會出現(xiàn)較好的表現(xiàn)和轉(zhuǎn)機。

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