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        全球觀察:杭州二批供地:4宗地塊達封頂進入搖號 總成交價為47.01億元


        (資料圖)

        觀點網訊:3月29日,杭州第二批集中供地出讓,本次共推出10宗涉宅地,總出讓面積465畝,總建筑面積74.8萬㎡,總起價131.4億元。供應地塊分布在拱墅區、濱江區、蕭山區、余杭區、錢塘區和臨平區。

        在土拍規則方面,本次掛牌出讓宗地設定土地上限價格(溢價率不高于12%),當土地競價未達到上限價格時,按照價高者得的原則確定競得人;當土地競價達到上限價格時,不再接受更高報價,轉為在此價格基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。

        據觀點新媒體了解,其中,拱野區燈塔單元XC0704-R21-03地塊經過21輪報價,該地塊在掛牌期間報價已經封頂,將進入搖號程序。地塊總價9.75億元,對應樓面價21346元/㎡,溢價率11.43%。地塊出讓面積為2.69萬㎡,容積率1.7,建筑面積4.57萬㎡。

        蕭山區世紀城核心區單元SJC0204-02地塊經過17輪報價,已經封頂,將進入搖號程序。地塊總價14.98億元,對應樓面價32244元/㎡,溢價率11.96%。地塊出讓面積為1.60萬㎡,容積率2.9,建筑面積4.46萬㎡。

        濱江區江南單元BJ0107-R21-16地塊經過17輪報價,該地塊在掛牌期間報價已經封頂,將進入搖號程序。地塊總價15.51億元,對應樓面價26241元/㎡,溢價率11.50%。地塊出讓面積為2.57萬㎡,容積率2.3,建筑面積5.91萬㎡。

        余杭區余杭組團中泰單元(YH13)A-25地塊經過4輪報價,該地塊在掛牌期間報價已經封頂,將進入搖號程序。地塊總價6.77億元,對應樓面價10037元/㎡,溢價率11.53%。地塊出讓面積為2.93萬㎡,容積率2.3,建筑面積6.75萬㎡。

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