如果開征房地產稅，公攤面積交不交？清華大學尹稚：征稅其實是對漲價部分征稅，而不是對面積收稅
2023-08-29 14:03:41 |來源:金融界
【資料圖】
如果開征房地產稅，公攤面積交不交？清華大學建筑學院教授、清華大學中國新型城鎮化研究院執行副院長尹稚近日在今日頭條平臺發表觀點稱，公攤面積和房地產稅肯定會有關系，因為房地產稅征收是按產權證來的，如果產權證就是套內面積，肯定不用為公攤付稅。
不過，尹稚也強調，房地產稅不光和面積有關，也和房價直接相關，跟房價上漲最直接有關。”征稅其實是對漲價部分征稅，增值部分征稅。至于漲的這一塊是拿總建筑面積當分母，還是拿套內面積當分母，這是一個算法問題，但目的是對漲價部分收稅，而不是對面積收稅。只是在交稅的時候，計算方式是攤到面積上，攤到總建筑面積上是一種攤法，攤到戶內也是一種攤法，但是漲的這部分不會變，還是要把漲的這個空間拿回來。“
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