架空層自建房_架空層

(相關(guān)資料圖)

1、按GB50352-2005《民用建筑設(shè)計通則》的術(shù)語解釋：架空層 OPEN FLOOR ：僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層。

2、目前在房地產(chǎn)方面架空層的利用主要是為了增加樓盤的活動空間等目的，架空層的層高并不一定低，有的可以達到6～9m，但主要是高層（100M）以下的建筑采用。

3、普通的也可達到3m。

4、架空層從功能上來說并不一定是第一位回答的老兄說的防止沉降。

5、防止沉降以現(xiàn)在的施工技術(shù)來說可以采用沉降縫或變更基礎(chǔ)形式處理。

6、架空層在內(nèi)陸城市也大量采用，特別是房屋密集、容積率高的小區(qū)，為增加綠化面積和公共面積而作出的一種變相指標平衡方式。

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