易憲容：中國(guó)瘋狂炒房已上升為一種意識(shí)形態(tài)

盡管中央政府三申五令，房子是住的，不是用來(lái)炒作的，也把這個(gè)精神寫(xiě)入了十九大報(bào)告，但是對(duì)于中國(guó)炒作者來(lái)說(shuō)，就如吸毒品一樣，已經(jīng)附體了完全戒除不了，更重要的是他們把中國(guó)的炒作住房已經(jīng)上升到一種意識(shí)形態(tài)，根本就不把中央政府所要求的精神看作為一種原則，甚至于嚴(yán)重對(duì)抗十九大報(bào)告的精神。

有人說(shuō)，我有一個(gè)夢(mèng)想，每年買(mǎi)一套房子，因?yàn)樵谥袊?guó)，土地是最值錢(qián)的。任何政府的房地產(chǎn)調(diào)控政策，肯定不會(huì)讓房?jī)r(jià)下跌，因?yàn)檎辉敢庾屩袊?guó)銀行(3.82 +0.26%,診股)破產(chǎn)。所以，如果他活得80歲，那么了他就要購(gòu)買(mǎi)80套房，而且利用銀行杠桿越多越好。可以說(shuō)，炒房完全成了這類(lèi)人的一種意識(shí)形態(tài)。他活著的意義就是炒房。

我在微信上看到這類(lèi)言論之后，對(duì)那贊賞的回敬是，如果中國(guó)人都有這類(lèi)人的意識(shí)形態(tài)，那就意味著中國(guó)快要玩完了，肯定是國(guó)將不國(guó)。如果這類(lèi)人要把國(guó)家消滅掉，那么國(guó)家為何不把這類(lèi)人先消滅呢，不把這類(lèi)趕出地球呢?

因?yàn)椋凑者@類(lèi)人的邏輯，中國(guó)的土地值錢(qián)，就在于它的稀缺性。既然土地是稀缺的，那么當(dāng)一個(gè)人占絕大多數(shù)人可利用稀缺的土地資源時(shí)，其結(jié)果肯定是，或是他有絕對(duì)權(quán)力，他可用武力來(lái)鎮(zhèn)壓反抗者，最后反抗者全部起來(lái)消滅這類(lèi)人;或是當(dāng)他們占有絕大多數(shù)人的資源時(shí)，引起這個(gè)社會(huì)絕大多數(shù)人不滿意而起來(lái)反對(duì)，或是這類(lèi)人為了保命而把這些人所占的資源拱手相讓?zhuān)蚴且饝?zhàn)爭(zhēng)。總之，當(dāng)少數(shù)幾個(gè)人要全面地掠奪絕大多數(shù)人的財(cái)富時(shí)，最后只能是這樣的結(jié)果。

可以說(shuō)，這十幾年來(lái)，對(duì)于中國(guó)住房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，政府的政策讓房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格上漲再上漲，同時(shí)也讓整個(gè)社會(huì)的財(cái)富在短期內(nèi)聚集到少數(shù)人手上，特別炒作房者手上，所以在中國(guó)炒房賺錢(qián)，炒房成了最好的賺利工具，早就被這類(lèi)人上升到一種社會(huì)的意識(shí)形態(tài)，認(rèn)為中國(guó)人活著就為了炒房，而且這種炒房一直可繼續(xù)下去，甚至于永遠(yuǎn)可繼續(xù)下去。

但在實(shí)際上，中國(guó)這類(lèi)炒房者如果在世界其他國(guó)家血本無(wú)歸的多得是。我去年在多倫多認(rèn)識(shí)一位上個(gè)世紀(jì)70年從伊朗到加拿大的朋友，他在到加拿大前是伊朗上層階層，在上個(gè)世紀(jì)就因?yàn)槌捶?購(gòu)買(mǎi)了4套住房)就碰得頭破血流，到現(xiàn)在都心有余悸。

不要說(shuō)炒作住房可能會(huì)碰得頭破血流，因?yàn)橹袊?guó)政府最后不愿意看到這樣，也不愿意看到房地產(chǎn)炒作盛行。因?yàn)樽屇壳俺醋髡叩囊庾R(shí)形態(tài)再繼續(xù)下去，也會(huì)讓中國(guó)經(jīng)永遠(yuǎn)面臨著困境。因?yàn)椋康禺a(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度炒作不僅是一種浪費(fèi)社會(huì)資源的零和博弈，也是一種對(duì)其他人或絕大多數(shù)利益嚴(yán)重掠奪。

因?yàn)椋幼?quán)是一種天賦人權(quán)，世界是這樣，中國(guó)社會(huì)主義國(guó)家更是如此。如果像這類(lèi)的炒房者那樣，一個(gè)人通過(guò)銀行的金融杠桿持有80套住房，那么他就可能是對(duì)其他79個(gè)人的住房居住權(quán)的掠奪，這就必然讓其他79個(gè)人的居住條件越來(lái)越差，讓其他79個(gè)人必須以更高價(jià)格來(lái)保證其基本的生存條件。在這種情況下，不僅會(huì)嚴(yán)重傷害其他79人的利益，也會(huì)讓其他79人的消費(fèi)能力減弱，嚴(yán)重傷害整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)。

還有，利用銀行的金融杠桿把住房的價(jià)格不斷推高，看上去會(huì)增加政府GDP的產(chǎn)值，看上去會(huì)讓政府的土地價(jià)格不斷推高，但實(shí)際上并沒(méi)有增加一點(diǎn)社會(huì)財(cái)富。反之，不僅沒(méi)有讓整個(gè)社會(huì)財(cái)富通過(guò)炒房增長(zhǎng)，而是在制造整個(gè)社會(huì)財(cái)富分配不公，在制造金融體系的風(fēng)險(xiǎn)，并最后導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫破滅，讓整個(gè)社會(huì)來(lái)救之。炒作住房者目的就是要讓這種過(guò)度使用金融市場(chǎng)的成本及風(fēng)險(xiǎn)讓整個(gè)社會(huì)來(lái)承擔(dān)，而收益歸自己。

當(dāng)前中國(guó)炒作住房之所以瘋狂，政府的調(diào)控政策對(duì)他們也沒(méi)有多少用途，最為重要的就是這類(lèi)人已經(jīng)把炒作住房上升到一種社會(huì)的意識(shí)形態(tài)，從而使得有任何跡象都乭了他們瘋狂炒作住房的理由。最近丹東的房?jī)r(jià)突然上漲50%，杭州幾十人搶一套住房，不少城市借人才引起的幌子，讓許多炒作住房者涌入這些城市，都是這種炒房意識(shí)形態(tài)所導(dǎo)致的結(jié)果。所以，地方政府不要不聞不問(wèn)，這只能把中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶更為困難的深淵。

關(guān)鍵詞： 中國(guó) 易憲容 房已